Демонтаж офиса в Красноярске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Красноярске

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций и инженерных систем, которые утратили свою функциональность или не соответствуют новому дизайн-проекту. В перечень услуги входит снос перегородок, разбор напольных и настенных покрытий, слом подвесных потолков, извлечение встроенной мебели, а также освобождение помещения от сантехнических приборов и электрической проводки, если она мешает перепланировке. Такая задача возникает при переезде на новую площадку, перед капитальным ремонтом, при изменении класса офиса или после смены арендатора, когда требуется привести площадь к состоянию, пригодному для отделки.

Обращение к профессионалам оправдано по множеству причин. В офисных центрах часто работают системы вентиляции и пожарной сигнализации, повредить которые при самостоятельной разборке крайне легко. Кроме того, в типовых зданиях встречаются несущие стены, нагрузка на которые при неправильном сломе может привести к трещинам и деформациям. Специалисты точно определяют, какие конструкции можно сносить, а какие необходимо сохранить. Они используют безопасные методы и инструменты, что исключает травматизм и порчу дорогостоящей отделки соседних помещений. Также важно, что профессиональная бригада способна выполнить разборку в сжатые сроки, не нарушая график работы соседних отделов, и сразу организовать погрузку и вывоз образовавшегося мусора.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажных работ в офисе начинается с изучения планировки и составления технологической карты. Прежде чем приступить к сносу, сотрудники обесточивают электрические линии, перекрывают водоснабжение и обеспыливают зону работ. Сама технология предполагает несколько этапов: сначала удаляют двери и оконные блоки, затем демонтируют инженерные коммуникации, после чего приступают к разборке перегородок и финишных покрытий. Завершающая стадия включает уборку помещения и вывоз строительного мусора контейнерами. Такой порядок позволяет избежать лишнего хаоса и дает заказчику возможность поэтапно контролировать ход выполнения.

Для качественного демонтажа применяется как ручной инструмент, так и специализированная техника. Перфораторы, отбойные молотки и алмазные пилы используют для разбора бетонных и кирпичных стен. Для алюминиевого и стеклянного остекления применяют вакуумные присоски и резаки, позволяющие снимать полотна без сколов. Если в помещении есть тяжелые монолитные конструкции, может привлекаться малогабаритная техника — например, гидравлические ножницы или электропогрузчики для перемещения крупных фрагментов. При этом все работы ведутся с соблюдением правил безопасности: каждый рабочий обеспечен каской, защитными очками, респиратором и спецобувью. Используются строительные пылесосы и системы водяного охлаждения, чтобы снизить количество взвешенной пыли в воздухе, что особенно важно для действующих бизнес-центров.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса рассчитывается индивидуально для каждого объекта, поскольку цена зависит от множества переменных факторов. На итоговую смету влияет объем работ: количество стен, перегородок, дверей, площадь потолка и пола. Также учитывается сложность доступа — если офис находится на высоком этаже и нет грузового лифта, разборка и вынос мусора потребуют дополнительных логистических решений. Немаловажное значение имеет состояние объекта: в одних случаях достаточно легкого слома гипсокартонных листов, в других требуется разрушение армированных стяжек или демонтаж бетонного основания. Кроме того, в расчет включаются пожелания заказчика по сохранности отдельных элементов, например, если требуется аккуратно разобрать стеклянный витраж или алюминиевый каркас для последующей установки на новом месте.

Для точного определения того, сколько будет стоить разбор офиса, необходимо провести выездную оценку. Наши специалисты осматривают помещение, замеряют габариты и фиксируют все конструктивные особенности. По итогам осмотра составляется подробная смета, в которой отражаются прямые затраты на оплату труда, амортизацию оборудования и вывоз мусора. При подготовке сметных документов для крупных подрядных организаций расценки в смете могут опираться на нормативные показатели ФЕР, ГЭСН и коды ОКПД 2, если это требуется по условиям договора или для тендерной документации. Однако для частных заказчиков и малого бизнеса мы предлагаем прозрачные калькуляции с постатейным перечнем работ. Звоните или оставляйте заявку, чтобы получить детальный расчет на ваш объект — мы назовем ориентировочные расценки и поможем выбрать оптимальный вариант с учетом бюджета.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офиса означает, что мы берем на себя все этапы от первой консультации до финальной уборки. Заказчик освобождается от необходимости искать отдельные бригады для сноса стен, вывоза мусора и подготовки площадки. Мы работаем по принципу «под ключ»: это минимизирует простои в ремонте и гарантирует, что помещение будет полностью готово для строителей или отделочников в оговоренный срок. Такой формат особенно удобен для управляющих компаний и собственников, которые сдают площадь в аренду и хотят быстро привести объект в товарный вид.

Процесс начинается с вашего обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните, чтобы описать задачу. Наш инженер выезжает на объект, проводит осмотр, обсуждает детали и согласовывает календарный план. Перед началом работ мы помогаем подготовить офис — освободить проходы, отключить слаботочные сети и защитить мебель, которая остается. Далее бригада выполняет демонтаж строго по утвержденной технологии, параллельно вывозя мусор в контейнеры. По завершении мы убираем площадку: собираем пыль, моем полы и выносим остатки стройматериалов. Вам не придется контролировать каждый шаг — достаточно принять результат. Если вы планируете ремонт, перепланировку или просто хотите освободить пространство, обращайтесь. Мы выполним разборку аккуратно, с пониманием ценности вашего времени и комфорта сотрудников. Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанным контактам, чтобы обсудить детали предстоящего демонтажа.